La puesta en valor y reconversión integral del histórico Mercado del Norte ingresó en su fase final de obra con un estado de avance técnico del 98%, pero su inauguración formal al público deberá esperar. Aunque los trabajos de remodelación en el predio de Maipú y Mendoza culminarán formalmente el próximo 29 de septiembre, la conducción del emprendimiento comercial resolvió posponer la fecha de apertura comercial debido a retrasos en la colocación y alquiler de los espacios minoristas, registrándose aún una veintena de unidades a la espera de locatarios.
De acuerdo con los datos brindados por la empresa concesionaria, el complejo cuenta con un total de 90 puntos de venta comerciales y gastronómicos, de los cuales unos 20 locales comerciales permanecen disponibles para alquilar. Frente a la retracción del consumo y la coyuntura macroeconómica, los administradores resolvieron congelar los valores de los contratos de alquiler durante los últimos meses para facilitar el desembarco de firmas locales y nacionales, evitando trasladar mayores costos a las marcas que buscan expandirse en el microcentro de San Miguel de Tucumán.
La situación comercial del edificio, que permanece cerrado desde marzo de 2021, fue evaluada también por la jefa municipal. La intendenta Rossana Chahla confirmó contactos recientes con los directivos a cargo de la obra y respaldó la decisión de postergar los plazos: la jefa comunal remarcó que la prioridad de la gestión municipal es reactivar el movimiento económico y el empleo formal, pero coincidió en que abrir las puertas con locales vacíos resultaría perjudicial para la imagen del paseo comercial y para los propios comerciantes ya instalados.
El proyecto del renovado Shopping Mercado del Norte apunta a convertirse en un nuevo polo de gravitación urbana. Entre sus principales novedades arquitectónicas y comerciales, el predio contará con cuatro escaleras mecánicas, un patio de comidas, un sector de entretenimiento con plaza de juegos de 800 metros cuadrados, un estudio de streaming para transmisiones en directo y un centro cultural municipal de 250 metros cuadrados destinado a muestras artísticas y talleres de la Secretaría de Cultura capitalina. Asimismo, la propuesta incluye la apertura de un mega bazar comercial de 3.500 metros cuadrados, considerado como el de mayores dimensiones del país en su rubro.
En materia urbanística, el Ejecutivo municipal mantiene en análisis el proyecto técnico para la semipeatonalización de la calle Maipú, buscando ordenar el flujo vehicular y peatonal en el acceso directo al predio. Según las estimaciones de la firma concesionaria encabezada por Juan Rocchio, una vez que el centro comercial alcance su régimen de actividad plena generará más de 500 puestos de trabajo directos e indirectos y una afluencia calculada en 40.000 personas por día, formando un corredor estratégico conjunto con el paseo de compras de la Terminal de Ómnibus que reunirá una oferta unificada de 300 locales comerciales en la capital tucumana.
